Description de l'offre

UNIQUE ET RARE, MAGNIFIQUE DOMAINE EQUESTREE au coeur de la Provence, sur plus de 33 Hectares, entre Vallons, prairies et bois, à moins d'une heure d'Aix en Provence, dans un cadre Champêtre, bénéficiant d'une superbe vue dégagée, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. Tout d'abord la situation d'exception, à proximité de toutes les commodités, idéale pour les déplacements et transports de camions, non loin des entrées d'autoroute, au calme. Au coeur des terres, dominante et fière, cette bastide en pierres de 300 m² vous offre l'authenticité, le charme et la poésie de l'ancien. Elle s'ouvre sur de grandes pièces offrant des murs en pierres, avec un séjour-Salon de 78 m², une grande cuisine - coin repas, donnant accès sur jardin et cour. 3 chambres dont 2 à l'étage. En rez-de-Jardin une superbe cuisine en voûtes et un séjour de 48 m² coin nuit (salle de bains /WC). Mais aussi 2 Appartements T3 équipés d'une cuisine aménagée et équipées d'une surface totale de 150 m² 4 chambres au total, loués saisonnièrement. une belle piscine finira par vous séduire PARTIE EQUESTRE : 16 boxes dont 10 récents, un grand poulinière, une écurie de 5 boxes , grand manège couvert (rentabilité importante photovoltaique), Marcheur, Piste d'entraînement de 1,4kms, Paddocks - Abris - Marcheur, Club house, 560 m² de hangars dont une partie fermée. NOS OBSERVATIONS : Superbe Emplacement, Idéal Centre d'entrainement, Ecurie de propriétaires, Tourismes, Pensions, Leçons, Elevage, Parc Animalier. Mais aussi..... l'Emplacement pour la création d'une clinique vétérinaire serait de choix. (accès pour véhicules lourds et entrée au domaine faciles)